シーズガーデン浜野

  • 千葉県千葉市中央区村田町

  • 内房線 / 浜野駅 徒歩1分

  • 2008年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
3,580万円
41.7万円/㎡
相場
3,713万円
43.3万円/㎡
2,505
3,310
4,115
4,921
AI査定結果
推定相場価格
3,713万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,310万円〜4,115万円
38.6万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年5月24日
シーズガーデン浜野
3,580万円（41.7万円/㎡）/ 15階 / 85.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/253,580万円41.7万円15階 85.75㎡ 3LDK南
2024/12/083,680万円42.9万円15階 85.75㎡ 3LDK南
2024/10/062,480万円39.3万円2階 63.04㎡ 2LDK南
2024/06/162,600万円41.2万円2階 63.04㎡ 2LDK南
2023/09/252,880万円33.6万円3階 85.75㎡ 3LDK南
2023/08/262,950万円39.1万円3階 75.37㎡ 2LDK南
2023/06/162,980万円34.8万円11階 85.75㎡ 3LDK南
2023/06/023,150万円41.8万円3階 75.37㎡ 2LDK南
2023/05/273,180万円37.1万円11階 85.75㎡ 3LDK南
2023/05/242,980万円34.8万円13階 85.75㎡ 3LDK南
2023/05/233,480万円40.6万円13階 85.75㎡ 3LDK南
2023/02/032,480万円32.9万円12階 75.37㎡ 3LDK南西
2023/01/272,598万円34.5万円12階 75.37㎡ 3LDK南西
2023/01/272,980万円44.9万円15階 66.31㎡ 3LDK南
2022/11/273,480万円40.6万円13階 85.75㎡ 4LDK南
2022/08/062,780万円41.9万円8階 66.31㎡ 3LDK南
2022/05/303,380万円39.4万円11階 85.75㎡ 3LDK南
2021/07/262,320万円35.0万円10階 66.31㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25シーズガーデン浜野
千葉市中央区村田町
浜野駅1分 3,580万円41.7万円85.75㎡3LDK15階 / 15階建 南2008年42戸RC
2024/06/08イクシア蘇我駅前
千葉市中央区南町二丁目
蘇我駅2分 3,880万円53.4万円72.63㎡3LDK11階 / 14階建 南西2008年91戸RC
2025/05/19グランシャトレ蘇我
千葉市中央区宮崎二丁目
蘇我駅9分 3,980万円39.9万円99.76㎡4LDK6階 / 7階建 南西2006年41戸RC
2025/05/25ライオンズ蘇我フォレストマークス
千葉市中央区宮崎町
蘇我駅9分 3,280万円49.0万円66.98㎡3LDK5階 / 8階建 南西2007年78戸RC
2024/10/21ポレスター蘇我
千葉市中央区南町一丁目
蘇我駅6分 3,480万円52.8万円65.94㎡2LDK6階 / 8階建 南東2011年63戸RC
2023/11/25サンクレイドル蘇我シンフォニー
千葉市中央区末広五丁目
蘇我駅8分 3,430万円38.7万円88.6㎡4LDK6階 / 6階建 南2007年56戸RC
2025/04/07ダイアパレス蘇我VI
千葉市中央区宮崎町
千葉寺駅12分 2,680万円35.8万円74.88㎡2LDK7階 / 8階建 南2008年51戸RC
2023/11/25ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン
千葉市中央区宮崎町
蘇我駅16分 2,350万円33.3万円70.6㎡2SLDK6階 / 7階建 南東2007年52戸RC
2023/04/06ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンス
千葉市中央区千葉寺町
千葉寺駅2分 2,920万円41.6万円70.13㎡3LDK7階 / 10階建 南西2009年37戸RC
2024/02/15グラン・コート本千葉
千葉市中央区末広二丁目
本千葉駅10分 3,130万円31.7万円98.62㎡4LDK6階 / 6階建 南東2004年32戸RC
2025/04/11プレシス千葉みなと
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅13分 3,078万円45.1万円68.2㎡2SLDK7階 / 15階建 南西2013年87戸RC
2024/12/03レクシオ千葉マリンゲート
千葉市中央区出洲港
本千葉駅9分 2,880万円34.8万円82.83㎡4LDK6階 / 9階建 南東2008年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.7%上昇、千葉市中央区では25.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.7万円）は千葉市中央区の平均と比較して30.8%割安です。
2003〜2013年築, 専有面積75.75㎡〜95.75㎡の平均販売価格
千葉県
53.6万円/㎡
前年比+14.7%
千葉市中央区
60.3万円/㎡
前年比+25.4%

マンション概要

マンション名シーズガーデン浜野
所在地千葉県千葉市中央区村田町
交通内房線浜野駅徒歩1分
築年月2008年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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